Nízkoenergetická novostavba (179 m²), pozemek (109 m²) Dolní Kounice
Popis
Nízkoenergetická novostavba 4+kk v obci Dolní Kounice na ulice Skalní. V projektové dokumentaci označen jako RD 1, při pohledu z ulice dům vpravo. LV 3223, k. ú. Dolní Kounice. Celková užitná plocha dle PD 179 m².
Zděná stavba z broušených cihel Porotherm (1. NP 300 mm) (2. NP 450 mm) je zateplená kontaktním zateplovacím systémem z polystyrenu o tloušťce 200 mm. Tepelná izolace podkroví je foukaná (PIR pěna tl. 350 mm).
Stop v 1.NP je tvořen 200 mm silnou monolitickou železobetonovou deskou. Strop ve druhém NP je tvořen dřevěným trámovým stropem se sádrokartonovým podhledem. Vstup do podkroví je zajištěn stropním výlezem s integrovanými skládacími schody. Střešní krytinu tvoří pálená taška v tmavém odstínu. Okna plastová s izolačním trojsklem. V domě je provedena příprava na předokenní žaluzie a klimatizaci.
Vytápění a ohřev teplé užitkové vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, v domě je instalováno vodní podlahové vytápění. Dům je napojen na veřejný vodovod. V současné době jsou splaškové vody svedeny do septiku 7,5 m³, který se nachází v garáži. Přepojení do splaškové kanalizace (projekt v obci hotový a čeká na realizaci) je připraveno. Dešťové vody jsou svedeny do retenční nádrže na pozemku s přepadem do dešťové kanalizace.
Dodání na klíč včetně kuchyňské linky. Budoucí majitel má možnost individuálního výběru dekoru a tvarového řešení linky u smluvního truhláře, který zajišťuje výrobu i instalaci.
Dům je dvoupodlažní, rozdělen na společenskou část v přízemí a klidovou zónu v patře.
Hlavní obytná část v 1. NP je orientována na jihozápad, což zajišťuje optimální světelné zisky v odpoledních a podvečerních hodinách. Z obývacího pokoje je přístup na terasu a zahradu. Ložnice a jeden z dětských pokojů v patře jsou rovněž orientovány na jihozápadní stranu směrem do zahrady. Garáž před domem umožňuje stání 2 osobních automobilů.
Budova splňuje energetickou náročnost třídy B – velmi úsporná.
Dokumenty
Energetický štítek
- Energetická třída: B
- A+
- A
-
| Energetická třída BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Detaily
Updated on 14 dubna, 2026 at 2:30 pm- Cena: 12 765 900 Kč
- Užitná plocha: 179 m²
- Plocha pozemku: 109 m²
- Dispozice: 4+kk
- Datum výstavby: 2025