Novostavba 4+kk s garáží, Prace

Dvoupodlažní rodinný dům se čtyřmi pokoji a garáží v řadové zástavbě v Praci u Brna (parc. č. 398).

Dům je ve fázi výstavby, předpokládané dokončení 2026. Ideální pro rodinu hledající moderní bydlení v klidné obci s rychlou dostupností do Brna (cca 15 minut jízdy).

V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, dále zádveří, samostatné WC, technická místnost a garáž. V druhém nadzemní podlaží se nachází tři ložnice, koupelna a samostatné WC. Celková užitná plocha domu činí 113 m², obytné místnosti jsou orientovány na jih do zahrady. Součástí je venkovní terasa a parkovací stání.

Konstrukčně jde o zděný dům z pórobetonových tvárnic (Porfix P2-400, tl. 250 mm), s kontaktním zateplovacím systémem z šedého EPS tl. 200 mm. Střecha sedlová s dřevěnou tesařskou konstrukcí a minerální izolací (tl. 300 mm). Podlahy 1. NP zatepleny EPS 150 S (170 mm), topení je řešeno teplovodním podlahovým systémem napojeným na tepelné čerpadlo vzduch–voda.

Okna plastová s izolačním trojsklem, fasáda bílá silikonová s mozaikovým soklem. PENB třídy B – velmi úsporná (EP 82 kWh/m²/rok). Dešťová voda je svedena do retenční nádrže s přepadem do vsaku. Připraveno na instalaci stínící techniky.