RD (220 m²) – s potenciálem dvougeneračního bydlení, Vyškov Moravská

Zděný třípodlažní dům typu Drupos (rok výstavby 1979) s hrubou podlahovou plochou 221 m² se nachází na adrese Moravská č. p. 185/14 ve Vyškově. Plocha pozemku činí 525 m². Krajní pozemek se vstupem z ulice i bočního pásu umožňuje přístup ze tří stran – naskýtá se možnost pro úpravu na dvě samostatné bytové jednotky.

V suterénu domu se nachází garáž (23,2 m²), prádelna, technická místnost a další prostory (48 m²). Část zdiva pod terasou vykazuje známky zvýšené vlhkosti – závada byla identifikována jako pravděpodobně vadná hydroizolace. Stav nemovitosti byl prověřen technickým inspektorem neinvazivní metodou – zpráva k dispozici vážným zájemcům.

1. nadzemní podlaží (užitná plocha 79,2 m²) disponuje vstupní halou, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem (32 m²) se vstupem na terasu (7 m²) orientovanou do zahrady.

Ve 2. NP (užitná plocha 63,5 m²) se nachází čtyři samostatné pokoje, koupelna a oddělené WC.

Dům je postaven z cihelného zdiva. Kontaktní zateplovací systém pouze na východní straně domu směrem do ulice. Plastová okna dvojskla byly měněny v roce 2017. Vytápění řešeno plynovým kotlem, který je napojen na otopnou soustavu s listinovými radiátory. Elektroinstalace v měděních vodičích.

Dům je vhodný k rekonstrukci, dispozičně velmi dobře řešený, s potenciálem pro vícegenerační bydlení nebo investiční záměr ať už k pronájmu podnikatelských prostor či nájemního bydlení. Energetický štítek je aktuálně ve zpracování – proto je uvedena hodnota G.

Všechny podlaží i exteriér domu byly naskenovány pomocí matterportu. Dům si tedy můžete prohlédnout i z pohodlí domova. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.